Weil die Wohnkosten in Berlin für viele Menschen eine erhebliche Belastung darstellen und nicht jede verlangte Miete rechtlich zulässig ist. Die Mietpreisbremse soll verhindern, dass bei einer Neuvermietung ohne rechtliche Grundlage deutlich überhöhte Mieten verlangt werden. Vielen Mieterinnen und Mietern ist jedoch nicht bewusst, dass eine Prüfung ihrer Miethöhe möglich und sinnvoll sein kann.

Ein sicherer Verdacht ist dafür gar nicht immer notwendig. Schon wenn die Miete im Verhältnis zu Lage, Größe oder Ausstattung ungewöhnlich hoch erscheint, kann eine Prüfung sinnvoll sein. Gerade in Berlin ist oft schwer einzuschätzen, welche Miethöhe zulässig ist und welche gesetzlichen Ausnahmen greifen. Deshalb schafft eine rechtliche Prüfung häufig erst die nötige Klarheit.

Es kommt sehr auf die Einzelheiten an. Entscheidend sind unter anderem der Zeitpunkt des Mietvertrags, die Vormiete, mögliche Modernisierungen und die Frage, ob gesetzliche Ausnahmen vorliegen. Deshalb reicht ein bloßer Blick auf die Miethöhe meistens nicht aus. Für eine belastbare Einschätzung müssen die Unterlagen und die rechtlichen Voraussetzungen im Detail geprüft werden.